Fördermittelberatung:

Förderfähige Maßnahmen:

Die Zuschüsse oder Kredite sind in der Regel an die Einhaltung bestimmter technischer Standards und an die Einbindung eines Energieberaters geknüpft, um die Wirksamkeit der Maßnahmen zu gewährleisten. Die Förderbedingungen sollen Hausbesitzer anregen, bei der Sanierung auf Energieeffizienz zu achten, was langfristig die Betriebskosten senkt und die Umwelt schont. Gefördert werden sowohl energetische Sanierungen an Bestandsgebäuden (Mindestalter 5 Jahre), als auch Neubauten, die hohen Effizienzstandards entsprechen. Förderfähig sind folgende Maßnahmen:

1. Einzelmaßnahmen zur Effizienzverbesserung an der Gebäudehülle

• Wärmedämmung: Nachträgliche Dämmung von Außenwänden, Dachflächen und Geschossdecken, um Wärmeverluste zu minimieren.
• Fenster und Außentüren: Austausch oder Verbesserung bestehender Fenster und Türen zur weiteren Erhöhung der Dämmeigenschaften.
• Sonnenschutz: Installation außenliegender Sonnenschutzeinrichtungen zur Reduktion von sommerlicher Überhitzung.

2. Anlagentechnik (ohne Heizung, siehe dazu Punkt 4.)

• Geregelte Wohnungslüftungsanlagen: Effiziente Belüftungssysteme, die Wärmeverluste verringern und für bessere Luftqualität sorgen.
• Digitale Steuersysteme: Einsatz moderner Mess-, Steuer- und Regelungstechnik, um die Energieeffizienz der Anlagentechnik zu verbessen.

3. Optimierung von Heizungsanlagen in Wohngebäuden (max. 5 WE)

• Effiziente Heizungspumpen: Einbau sparsamer Heizungspumpen, um den Stromverbrauch zu reduzieren.
• Optimierung der Heizungseinstellungen: Feinjustierung der Heizung und Einstellung der Heizkurve der Heizung zur optimalen Nutzung.
• Hydraulischer Abgleich: Sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der Heizungsanlage.
• Niedertemperaturheizkörper/Flächenheizungen: Installation von Heizkörpern oder Flächenheizungen für energieeffizientes Heizen.
• Weitere Maßnahmen zur Wärmeverlustverringerung: Zum Beispiel Dämmung von Heizungsrohren.

4. Heiztechniken auf Basis erneuerbarer Energien

• Elektrische Wärmepumpen:
  • Luft-Wasser-, Wasser-Wasser-, Sole-Wasser-, und Luft-Luft-Wärmepumpen, die Umweltwärme nutzen.
• Biomasseheizungen:
  • Pellet- oder Hackgutheizungen, wassergeführte Pelletöfen, Scheitholzvergaserkessel und Kombinationskessel für verschiedene Biomassen.
• Solarthermieanlagen: 
  • Zur reinen Warmwasserbereitung.
  • Zur Unterstützung einer bestehenden Heizungsanlage
• Wärmenetze:
  • Anschluss an ein (Fern-)Wärmenetz oder Gebäudenetz sowie die Errichtung von Gebäudenetzen.
• Wasserstoffheizungen:
  • Brennstoffzellenheizungen und Gasheizkessel, die zu 100 % mit Wasserstoff betrieben werden (Förderung nur für Mehrkosten gegenüber normalen Gasheizkesseln).

5. Energieeffiziente Gebäude:

• Bestandsgebäude, die nach der Sanierung einen Effizienzhausstandard erreichen. Besondere Förderprogramme:
  • „Jung kauft Alt“: Neues Förderprogramm (seit dem 03.09.2024) mit der Bedingung, mind. den Effizienhausstandard 70 zu erreichen. Kombinierbar mit anderen Förderprogrammen. 
  • Effizienzhaus Denkmal: Vereinfachte Förderbedingungen.
• Neubauten, die nach Effizienzhausstandard errichtet werden.
  • Zuschuss für die Einzelmaßnahmen bis zu 20 % (15 % Grundfördersatz und 5 % iSFP-Bonus).
  • Zuschuss für Fachplanung und Baubegleitung in Höhe von 50 %
  • Zusätzliche Tilgungszuschüsse:
    • 10 % bei Worst-Performance-Buildiungs (WPB-Bonus, Gebäudebaujahr vor 1958)
    • Bis zu 15 % bei Sanierung auf Effizienzhaus 40 oder 55 (SerSan-Bonus)
    • Weitere Boni für besonders effiziente Gebäude (EE und NH, jeweils 5 %)

Förderhöhen und Tilgungszuschüsse

Die Höhe der Förderung hängt davon ab, welche Maßnahmen umgesetzt werden und welcher Effizienzstandard erreicht wird:

• Einzelmaßnahmen (Punkt 1) sowie die Punkte 2 und 3:
• Heizungstausch, Punkt 4: Maximaler Fördersatz von 70 %. Die folgenden Unterpunkte addieren sich bis zum max. Fördersatz:
  • Grundfördersatz: 30 %
  • Geschwindigkeitsbonus von 20 % (bis Ende 2028, danach stufenweise reduziert)
  • Effizienzbonus von 5% für Wärmepumpen mit z.B. natürlichen Kältemitteln
  • Einkommensbonus von 30 % für Geringverdiener
• Energieeffiziente Gebäude (Punkt 5): Berechnung des Tilgungszuschusses (bis zu 45 %) mit folgender Grundlage:
  • Je höher der Standard (Effizienzhaus 40 bis 85), umso zinsgünstiger der Kredit bei steigendem Tilgungszuschuss.

Und wie bei den Einzelmaßnahmen: 

• Zuschuss für Fachplanung und Baubegleitung in Höhe von 50 %

Antragsverfahren bei der BAFA/KfW:

Anträge könne ganz einfach online bei der BAFA oder KfW gestellt werden. Für den Antrag bei der BAFA benötigen Sie von mir, als beratender Energie-Effizienz-Experte, eine sogenannte „technische Projektbeschreibung“ (TPB), der Antrag bei der KfW bedarf einer „Bestätigung zum Antrag“ (BzA). In diesen Dokumenten werden die förderrelevanten Maßnahmen erläutert. Die BAFA stellt anschließend eine TPB-ID für die weitere Antragstellung aus. Nach Abschluss des Vorhabens erhalten Sie die Bestätigung zur Einhaltung der technischen Mindestanforderungen (TMA), mit der die Fördergelder ausgezahlt werden können. 

Seit Anfang 2024 muss außerdem zur Antragstellung ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag vorliegen, den Sie mit dem ausführenden Fachunternehmen abschließen. Dieser Vertrag muss die Vereinbarung einer auflösenden oder aufschiebenden Bedingung der Förderzusage enthalten und das voraussichtliche Datum der Umsetzung enthalten.

Maßnahmenbeginn:

Empfehlenswert ist es immer, zunächst die endgültige Förderzusage der Fördermittelgeber abzuwarten und erst anschließend mit den geplanten Maßnahmen zu beginnen, denn nur dann können Sie sicher mit den Fördergeldern kalkulieren. Bei der BAFA können Sie mit der Umsetzung der Maßnahmen auch bereits nach Eingang des Antrages beginnen, das jedoch auf eigenes finanzielles Risiko.

Förderung der Beratungsleistung

Der Zuschuss für eine geförderte Energieberatung für Wohngebäude beträgt 50 % des zuwendungsfähigen Beratungshonorars, maximal 650 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser und 850 Euro für Wohnhäuser mit mindestens drei Wohneinheiten.

Fachplanung und Baubegleitung:

Die Kosten für die Fachplanung und Baubegleitung werden mit 50 % (max. 5.000 € bei Ein- und Zweifamilien-häusern, bei Mehrfamilienhäusern ab drei Wohneinheiten 2.000 € pro Wohneinheit (insgesamt maximal 20.000 €)) bezuschusst.